Koszt wyceny nieruchomości zależy od następujących czynników:

• Charakteru, wielkości rodzaju części składowych stanowiących przedmiot wyceny nieruchomości
• przedsiębiorstw
• Kosztów, które ponosi rzeczoznawca majątkowy w związku z wykonywanymi czynnościami (dojazdy, opłaty, koszty przygotowania materiałów źródłowych)
• Terminu wykonania operatu lub opinii
• Stanu dokumentacji przedstawionej przez zleceniodawcę dotyczącej wycenianej nieruchomości
• Nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego

Koszt usługi każdorazowo wyceniany jest indywidualnie przy uwzględnieniu powyższych czynników.

DOKUMENTY DO WYCENY NIERUCHOMOŚCI

Zakres niezbędnej dokumentacji każdorazowo określany jest ze zleceniodawcą.

Najczęściej wymagane dokumenty to:

• Aktualny odpis z księgi wieczystej
• Wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów
• Kopia mapy zasadniczej
• Dokumentacja techniczna obiektu (rzut lokalu)
• Decyzja o pozwoleniu na budowę
• Akt notarialny lub orzeczenie sądu określające prawo do nieruchomości
• Umowa przedwstępna
• Decyzja o przydziale lokalu
• Zaświadczenie o samodzielności lokalu
• Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o braku planu
• Pozwolenie na użytkowanie